Alphaville Litoral Norte 3

Alphaville Litoral Norte 3 - Alphaville (Abrantes) - Camaçari/BA, Abrantes

Alphaville Litoral Norte 3

Alphaville Litoral Norte 3 - Alphaville (Abrantes) - Camaçari/BA, Abrantes

venda

R$2.300.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Área Construída

227 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes6 Banheiros1 Closet1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Proximidades

EscolaFarmáciaHospitalIgrejaMaterial de construçãoPadariaPet ShopPraçaRestaurantesRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Casa de alto padrão no Alphaville Litoral Norte 3


Uma verdadeira joia, com 227 m² de área construída em um lote de 452 m², esta casa oferece uma experiência única de conforto e sustentabilidade. São 4 suítes , incluindo uma suíte master com closet e varanda privativa, ideal para relaxar e aproveitar o dia .


O grande destaque é a vista panorâmica de 180°, garantindo um cenário deslumbrante em todos os momentos. A localização é estratégica, próxima à portaria e ao clube , em frente a uma área verde que proporciona total privacidade.


A sustentabilidade é um ponto forte: são 19 painéis solares, gerando mais de 1.200 kWh/mês , além de 2 placas de aquecimento de água para um boiler de 400 litros. O sistema de captação de água da chuva comporta 5.500 litros, além de mais 4.500 litros de água potável .


A casa é totalmente climatizada , com 5 splits para maior conforto, e uma área técnica exclusiva . Para os momentos de lazer , a piscina com vista para o pôr do sol proporciona uma sensação de piscina infinita — o cenário perfeito para relaxar ao final do dia .


⚡ Sustentável, moderna e com uma vista de tirar o fôlego. Essa é a casa dos seus sonhos! 💫


💰Valor R$ 2.300.000,00

Sobre o condomínio

Alphaville Litoral Norte 3: Infraestrutura de Lazer e Conveniência Completa


O Alphaville Litoral Norte 3 é referência em urbanismo sustentável e qualidade de vida na região de Camaçari. Projetado para oferecer uma experiência de "clube exclusivo" aos seus moradores, o empreendimento dispõe de uma infraestrutura de lazer e segurança de última geração, distribuída em um complexo planejado para todas as idades.


Construído numa área de mais de 450.000 m², o empreendimento tem 160 mil m² de área verde, com pomares, árvores frutíferas, três alamedas com pitangueiras, cinco praças e áreas de preservação permanente.


O clube, com 14.398 m² de área – projeto do arquiteto Pedro Motta –, foi concebido não apenas como um importante centro de lazer e convívio, mas também como o mais privilegiado espaço de contemplação do empreendimento.


1. Complexo Aquático e Bem-Estar

  • Piscina Semiolímpica: Com raias demarcadas, ideal para a prática de natação e atividades de alta performance.
  • Piscina Adulto com Deck Molhado: Área de "prainha" para relaxamento e convivência.
  • Piscina Infantil: Espaço seguro e separado, projetado especificamente para o público infantil.
  • Hidromassagem: Integrada ao complexo aquático para momentos de descompressão.
  • Sauna: Equipamento moderno localizado no bloco de apoio ao clube.


2. Esportes e Alta Performance (Fitness)

  • Academia (Fitness Center): Espaço amplo e climatizado, equipado com aparelhos de musculação e ergometria de padrão profissional.
  • Quadra de Tênis: Piso oficial para prática esportiva técnica.
  • Campo de Futebol: Gramado com dimensões que permitem partidas entre moradores e convidados.
  • Quadra Poliesportiva: Preparada para futsal, basquete e vôlei.
  • Quadra de Areia: Espaço dedicado para Beach Tennis ou Vôlei de Areia.
  • Pista de Caminhada: Vias pavimentadas e sinalizadas que percorrem o perímetro do condomínio e áreas verdes.


3. Convivência e Eventos Sociais

  • Salão de Festas Principal: Ambiente climatizado, com mobiliário elegante e cozinha industrial de apoio.
  • Espaço Gourmet: Área equipada com churrasqueira, forno de pizza e infraestrutura para recepções gastronômicas.
  • Salão de Jogos: Equipado com mesas de sinuca, pingue-pongue e jogos de tabuleiro.
  • Quiosques Sociais: Áreas de convivência distribuídas estrategicamente, oferecendo sombra e pontos de apoio para lanches rápidos ao ar livre.


4. Lazer Infantil e Integração com a Natureza

  • Playground Externo: Brinquedos modernos com solo preparado para segurança das crianças.
  • Brinquedoteca: Espaço interno decorado e seguro para atividades lúdicas.
  • Praças Temáticas: Diversas áreas de convivência arborizadas e com paisagismo planejado.
  • Preservação Ambiental: O condomínio mantém vastas áreas verdes, garantindo um microclima agradável e contato direto com a fauna e flora local.


5. Segurança e Estrutura de Apoio

  • Portaria 24h: Controle rigoroso de acesso para moradores, visitantes e prestadores de serviço.
  • Ronda Motorizada: Monitoramento constante em todo o perímetro interno.
  • Cercamento Perimetral com Monitoramento: Câmeras de alta definição e sensores de movimento.
  • Estacionamento para Visitantes: Vagas internas dedicadas para convidados no setor do clube.

Localização

Alphaville (Abrantes) - Camaçari/BA, Abrantes

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa227m²
Área Construída227m²
Terreno Área Total452m²
Valfredo SáCRECI - 14060F
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