Alphaville Litoral Norte 3
Alphaville Litoral Norte 3 - Alphaville (Abrantes) - Camaçari/BA, AbrantesAlphaville Litoral Norte 3
Alphaville Litoral Norte 3 - Alphaville (Abrantes) - Camaçari/BA, Abrantes
venda
R$2.350.000,00Dormitórios
4 Dormitórios, sendo 4 suítesÁrea Construída
235,75 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Proximidades
Descrição do imóvel
✨ Apresentamos uma lindíssima casa duplex, semi-mobiliada, disponível para venda no Alphaville Litoral Norte 3.
Um imóvel que combina modernidade, conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar que une sofisticação e funcionalidade.
📍 Localizada em um terreno de 535,35 m² e com área construída de 235,75 m², a casa conta com sistema de energia solar e aquecimento nos chuveiros, proporcionando economia, sustentabilidade e conforto no seu dia a dia.
✨ No pavimento térreo você será recebido por ambientes integrados com elegância, onde a sala de estar e jantar se conectam de forma fluida. O pavimento conta ainda com três suítes amplas e confortáveis, uma cozinha funcional com estilo americano, despensa, área de serviço, roupeiro e um sanitário de serviço, atendendo a todas as necessidades da sua família.
🏝️ A área gourmet é o destaque, sendo um espaço aconchegante, com churrasqueira e toda a estrutura necessária para momentos de lazer e convivência. O ambiente ainda conta com um banheiro externo e, claro, uma piscina que complementa esse cenário perfeito para relaxar e aproveitar.
✨ No andar superior, você encontrará um hall de entrada que dá acesso à suíte máster, que conta com um closet amplo e espaço para sua total privacidade e conforto.
‼️ Este imóvel já possui estrutura pronta para ampliação no pavimento superior, com um projeto aprovado que permite adicionar mais uma suíte e um escritório, oferecendo a flexibilidade de personalizar o lar conforme suas necessidades futuras.
Observação: O projeto para ampliação já está pronto e poderá ser disponibilizado para você, garantindo que o potencial de crescimento da sua casa está ao seu alcance.
💰 Disponível para venda por R$ 2.350.000,00
Uma oportunidade imperdível de adquirir um imóvel de alto padrão, com possibilidade de ampliação e situado em um dos condomínios mais exclusivos da região.
Agende sua visita e descubra tudo o que esta casa tem a oferecer!
Sobre o condomínio
Alphaville Litoral Norte 3: Infraestrutura de Lazer e Conveniência Completa
O Alphaville Litoral Norte 3 é referência em urbanismo sustentável e qualidade de vida na região de Camaçari. Projetado para oferecer uma experiência de "clube exclusivo" aos seus moradores, o empreendimento dispõe de uma infraestrutura de lazer e segurança de última geração, distribuída em um complexo planejado para todas as idades.
Construído numa área de mais de 450.000 m², o empreendimento tem 160 mil m² de área verde, com pomares, árvores frutíferas, três alamedas com pitangueiras, cinco praças e áreas de preservação permanente.
O clube, com 14.398 m² de área – projeto do arquiteto Pedro Motta –, foi concebido não apenas como um importante centro de lazer e convívio, mas também como o mais privilegiado espaço de contemplação do empreendimento.
1. Complexo Aquático e Bem-Estar
- Piscina Semiolímpica: Com raias demarcadas, ideal para a prática de natação e atividades de alta performance.
- Piscina Adulto com Deck Molhado: Área de "prainha" para relaxamento e convivência.
- Piscina Infantil: Espaço seguro e separado, projetado especificamente para o público infantil.
- Hidromassagem: Integrada ao complexo aquático para momentos de descompressão.
- Sauna: Equipamento moderno localizado no bloco de apoio ao clube.
2. Esportes e Alta Performance (Fitness)
- Academia (Fitness Center): Espaço amplo e climatizado, equipado com aparelhos de musculação e ergometria de padrão profissional.
- Quadra de Tênis: Piso oficial para prática esportiva técnica.
- Campo de Futebol: Gramado com dimensões que permitem partidas entre moradores e convidados.
- Quadra Poliesportiva: Preparada para futsal, basquete e vôlei.
- Quadra de Areia: Espaço dedicado para Beach Tennis ou Vôlei de Areia.
- Pista de Caminhada: Vias pavimentadas e sinalizadas que percorrem o perímetro do condomínio e áreas verdes.
3. Convivência e Eventos Sociais
- Salão de Festas Principal: Ambiente climatizado, com mobiliário elegante e cozinha industrial de apoio.
- Espaço Gourmet: Área equipada com churrasqueira, forno de pizza e infraestrutura para recepções gastronômicas.
- Salão de Jogos: Equipado com mesas de sinuca, pingue-pongue e jogos de tabuleiro.
- Quiosques Sociais: Áreas de convivência distribuídas estrategicamente, oferecendo sombra e pontos de apoio para lanches rápidos ao ar livre.
4. Lazer Infantil e Integração com a Natureza
- Playground Externo: Brinquedos modernos com solo preparado para segurança das crianças.
- Brinquedoteca: Espaço interno decorado e seguro para atividades lúdicas.
- Praças Temáticas: Diversas áreas de convivência arborizadas e com paisagismo planejado.
- Preservação Ambiental: O condomínio mantém vastas áreas verdes, garantindo um microclima agradável e contato direto com a fauna e flora local.
5. Segurança e Estrutura de Apoio
- Portaria 24h: Controle rigoroso de acesso para moradores, visitantes e prestadores de serviço.
- Ronda Motorizada: Monitoramento constante em todo o perímetro interno.
- Cercamento Perimetral com Monitoramento: Câmeras de alta definição e sensores de movimento.
- Estacionamento para Visitantes: Vagas internas dedicadas para convidados no setor do clube.