Alphaville Litoral Norte 3
Alphaville Litoral Norte 3 - Alphaville (Abrantes) - Camaçari/BA, AbrantesAlphaville Litoral Norte 3
Alphaville Litoral Norte 3 - Alphaville (Abrantes) - Camaçari/BA, Abrantes
venda
R$2.350.000,00Dormitórios
4 Dormitórios, sendo 4 suítesÁrea Construída
368 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Proximidades
Descrição do imóvel
✨ Mansão para venda no Alphaville Litoral Norte 3
Bem-vindo à Mansão Cruzeiro, uma obra recém-construída que reflete sofisticação, conforto e modernidade. Com três pavimentos distribuídos em uma área total de 458,70 m² e área construída de 368,00 m², este imóvel é um convite à exclusividade e ao luxo.
✨No pavimento térreo, você será imediatamente encantado pela ampla sala de estar e jantar integradas, com pé-direito duplo, criando uma atmosfera de elegância e leveza. Uma espaçosa suíte, com closet projetado para oferecer o máximo de conforto, é ideal para momentos de descanso. A cozinha, com despensa e área de serviço, é equipada para atender as mais altas exigências. O lavabo, com bancada em ônix translúcido, é um detalhe que transmite requinte e sofisticação.
🏝️ A área gourmet é um verdadeiro destaque desta mansão. Com uma vista panorâmica deslumbrante para a área verde, oferece uma piscina com spa, deck e pergolado em madeira Cumaru, criando um ambiente perfeito para relaxamento e convivência. Além disso, conta com churrasqueira, lavabo externo.
✨ No andar superior, você encontrará um espaço de circulação que conecta três suítes com closets, sendo a suíte master um verdadeiro oásis, com duas cubas e dois chuveiros, proporcionando um nível de conforto e privacidade incomparáveis.
💎 O imóvel ainda conta com um terceiro pavimento, no subsolo, com 100 m² que pode ser adaptado para diversas finalidades, como uma academia privativa, escritório ou garagem para motos. A flexibilidade deste espaço oferece inúmeras possibilidades para atender às suas necessidades.
💰 Avaliada em R$ 2.350.000,00
Sobre o condomínio
Alphaville Litoral Norte 3: Infraestrutura de Lazer e Conveniência Completa
O Alphaville Litoral Norte 3 é referência em urbanismo sustentável e qualidade de vida na região de Camaçari. Projetado para oferecer uma experiência de "clube exclusivo" aos seus moradores, o empreendimento dispõe de uma infraestrutura de lazer e segurança de última geração, distribuída em um complexo planejado para todas as idades.
Construído numa área de mais de 450.000 m², o empreendimento tem 160 mil m² de área verde, com pomares, árvores frutíferas, três alamedas com pitangueiras, cinco praças e áreas de preservação permanente.
O clube, com 14.398 m² de área – projeto do arquiteto Pedro Motta –, foi concebido não apenas como um importante centro de lazer e convívio, mas também como o mais privilegiado espaço de contemplação do empreendimento.
1. Complexo Aquático e Bem-Estar
- Piscina Semiolímpica: Com raias demarcadas, ideal para a prática de natação e atividades de alta performance.
- Piscina Adulto com Deck Molhado: Área de "prainha" para relaxamento e convivência.
- Piscina Infantil: Espaço seguro e separado, projetado especificamente para o público infantil.
- Hidromassagem: Integrada ao complexo aquático para momentos de descompressão.
- Sauna: Equipamento moderno localizado no bloco de apoio ao clube.
2. Esportes e Alta Performance (Fitness)
- Academia (Fitness Center): Espaço amplo e climatizado, equipado com aparelhos de musculação e ergometria de padrão profissional.
- Quadra de Tênis: Piso oficial para prática esportiva técnica.
- Campo de Futebol: Gramado com dimensões que permitem partidas entre moradores e convidados.
- Quadra Poliesportiva: Preparada para futsal, basquete e vôlei.
- Quadra de Areia: Espaço dedicado para Beach Tennis ou Vôlei de Areia.
- Pista de Caminhada: Vias pavimentadas e sinalizadas que percorrem o perímetro do condomínio e áreas verdes.
3. Convivência e Eventos Sociais
- Salão de Festas Principal: Ambiente climatizado, com mobiliário elegante e cozinha industrial de apoio.
- Espaço Gourmet: Área equipada com churrasqueira, forno de pizza e infraestrutura para recepções gastronômicas.
- Salão de Jogos: Equipado com mesas de sinuca, pingue-pongue e jogos de tabuleiro.
- Quiosques Sociais: Áreas de convivência distribuídas estrategicamente, oferecendo sombra e pontos de apoio para lanches rápidos ao ar livre.
4. Lazer Infantil e Integração com a Natureza
- Playground Externo: Brinquedos modernos com solo preparado para segurança das crianças.
- Brinquedoteca: Espaço interno decorado e seguro para atividades lúdicas.
- Praças Temáticas: Diversas áreas de convivência arborizadas e com paisagismo planejado.
- Preservação Ambiental: O condomínio mantém vastas áreas verdes, garantindo um microclima agradável e contato direto com a fauna e flora local.
5. Segurança e Estrutura de Apoio
- Portaria 24h: Controle rigoroso de acesso para moradores, visitantes e prestadores de serviço.
- Ronda Motorizada: Monitoramento constante em todo o perímetro interno.
- Cercamento Perimetral com Monitoramento: Câmeras de alta definição e sensores de movimento.
- Estacionamento para Visitantes: Vagas internas dedicadas para convidados no setor do clube.