Alphaville Litoral Norte 3

Alphaville Litoral Norte 3 - Alphaville (Abrantes) - Camaçari/BA, Abrantes

Alphaville Litoral Norte 3

Alphaville Litoral Norte 3 - Alphaville (Abrantes) - Camaçari/BA, Abrantes

venda

R$2.500.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Área Construída

312 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes6 Banheiros1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Proximidades

EscolaFarmáciaHospitalIgrejaMaterial de construçãoPadariaPet ShopPraçaRestaurantesRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🚧 Espaço pra receber visitas, privacidade pra descansar e lazer que você nem precisa sair pra buscar. 494,49m² de terreno e 312,50m² construídos com a inteligência de quem sabe aproveitar cada canto. 


✨ No pavimento térreo, tudo flui. Living amplo com pé-direito duplo integrando estar e jantar, cozinha espaçosa conectada à área gourmet, aquele circuito perfeito entre preparar, servir e aproveitar. Uma suíte de hóspedes completa pra quem chega ter seu próprio espaço sem invadir a intimidade da família e um quarto extra para escritório. Lavabo, despensa, depósito e área de serviço com quarto de apoio completam a praticidade.


🏝️ E a área externa? É onde essa casa se transforma em resort particular. Espaço gourmet coberto, deck de madeira, piscina com prainha, sim, prainha pra você relaxar como se estivesse de férias, qualquer dia da semana. Garagem pra quatro carros, porque conforto também é não se preocupar com vaga.


✨ No pavimento superior, a casa é só sua. Três suítes, sendo duas com varanda privativa. E a suíte master? Closet generoso, banheiro completo e varanda pra você começar o dia em silêncio, com seu café e sua paz.

Sobre o condomínio

Alphaville Litoral Norte 3: Infraestrutura de Lazer e Conveniência Completa


O Alphaville Litoral Norte 3 é referência em urbanismo sustentável e qualidade de vida na região de Camaçari. Projetado para oferecer uma experiência de "clube exclusivo" aos seus moradores, o empreendimento dispõe de uma infraestrutura de lazer e segurança de última geração, distribuída em um complexo planejado para todas as idades.


Construído numa área de mais de 450.000 m², o empreendimento tem 160 mil m² de área verde, com pomares, árvores frutíferas, três alamedas com pitangueiras, cinco praças e áreas de preservação permanente.


O clube, com 14.398 m² de área – projeto do arquiteto Pedro Motta –, foi concebido não apenas como um importante centro de lazer e convívio, mas também como o mais privilegiado espaço de contemplação do empreendimento.


1. Complexo Aquático e Bem-Estar

  • Piscina Semiolímpica: Com raias demarcadas, ideal para a prática de natação e atividades de alta performance.
  • Piscina Adulto com Deck Molhado: Área de "prainha" para relaxamento e convivência.
  • Piscina Infantil: Espaço seguro e separado, projetado especificamente para o público infantil.
  • Hidromassagem: Integrada ao complexo aquático para momentos de descompressão.
  • Sauna: Equipamento moderno localizado no bloco de apoio ao clube.


2. Esportes e Alta Performance (Fitness)

  • Academia (Fitness Center): Espaço amplo e climatizado, equipado com aparelhos de musculação e ergometria de padrão profissional.
  • Quadra de Tênis: Piso oficial para prática esportiva técnica.
  • Campo de Futebol: Gramado com dimensões que permitem partidas entre moradores e convidados.
  • Quadra Poliesportiva: Preparada para futsal, basquete e vôlei.
  • Quadra de Areia: Espaço dedicado para Beach Tennis ou Vôlei de Areia.
  • Pista de Caminhada: Vias pavimentadas e sinalizadas que percorrem o perímetro do condomínio e áreas verdes.


3. Convivência e Eventos Sociais

  • Salão de Festas Principal: Ambiente climatizado, com mobiliário elegante e cozinha industrial de apoio.
  • Espaço Gourmet: Área equipada com churrasqueira, forno de pizza e infraestrutura para recepções gastronômicas.
  • Salão de Jogos: Equipado com mesas de sinuca, pingue-pongue e jogos de tabuleiro.
  • Quiosques Sociais: Áreas de convivência distribuídas estrategicamente, oferecendo sombra e pontos de apoio para lanches rápidos ao ar livre.


4. Lazer Infantil e Integração com a Natureza

  • Playground Externo: Brinquedos modernos com solo preparado para segurança das crianças.
  • Brinquedoteca: Espaço interno decorado e seguro para atividades lúdicas.
  • Praças Temáticas: Diversas áreas de convivência arborizadas e com paisagismo planejado.
  • Preservação Ambiental: O condomínio mantém vastas áreas verdes, garantindo um microclima agradável e contato direto com a fauna e flora local.


5. Segurança e Estrutura de Apoio

  • Portaria 24h: Controle rigoroso de acesso para moradores, visitantes e prestadores de serviço.
  • Ronda Motorizada: Monitoramento constante em todo o perímetro interno.
  • Cercamento Perimetral com Monitoramento: Câmeras de alta definição e sensores de movimento.
  • Estacionamento para Visitantes: Vagas internas dedicadas para convidados no setor do clube.

Localização

Alphaville (Abrantes) - Camaçari/BA, Abrantes

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Sem mobília
Área Privativa312m²
Área Construída312m²
Terreno Área Total494m²
Valfredo SáCRECI - 14060F
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