Alphaville Litoral Norte 3

Alphaville Litoral Norte 3 - Alphaville (Abrantes) - Camaçari/BA, Abrantes

Alphaville Litoral Norte 3

Alphaville Litoral Norte 3 - Alphaville (Abrantes) - Camaçari/BA, Abrantes

venda

R$2.150.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Área Construída

148 m²

Previsão de Entrega

Junho de 2026

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes6 Banheiros1 Closet1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Proximidades

EscolaFarmáciaHospitalIgrejaMaterial de construçãoPadariaPet ShopPraçaRestaurantesRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Térrea, com 4 suítes, piscina com prainha e deck de 41m². Tudo em um pavimento só.


Essa casa no Alphaville Litoral Norte 3 está na planta, e entrega o que é difícil encontrar: configuração de mansão, praticidade de térrea e lazer de resort. Sem escada, sem complicação.


O projeto aproveita cada metro de um terreno de 455m². São quase 149m² de área construída distribuídos de forma inteligente, com mais de 55m² de área de lazer externa integrada.


Por dentro, sala de estar e jantar com mais de 26m², cozinha gourmet de quase 20m² integrada ao deck, aquele fluxo perfeito entre o interno e o externo. Área de serviço, banheiro externo e garagem ampla pra dois carros completam a praticidade.


São quatro suítes, todas com banheiro privativo. A master entrega mais de 20m² somando quarto, closet e banheiro, privacidade e conforto onde mais importa.


E a área de lazer? Deck de madeira com 41m², piscina de 11m² e prainha. Seu refúgio particular esperando pelo fim de semana, todos os fins de semana.


📍 Alphaville Litoral Norte 3

📐 455m² de lote | 148m² construídos + lazer

🏊 Piscina + prainha + deck


🗓️ Entrega: Junho/2026

💰 R$ 2.150.000,00


Térrea assim, com esse lazer, nessa localização? Não aparece todo dia.

Sobre o condomínio

Alphaville Litoral Norte 3: Infraestrutura de Lazer e Conveniência Completa


O Alphaville Litoral Norte 3 é referência em urbanismo sustentável e qualidade de vida na região de Camaçari. Projetado para oferecer uma experiência de "clube exclusivo" aos seus moradores, o empreendimento dispõe de uma infraestrutura de lazer e segurança de última geração, distribuída em um complexo planejado para todas as idades.


Construído numa área de mais de 450.000 m², o empreendimento tem 160 mil m² de área verde, com pomares, árvores frutíferas, três alamedas com pitangueiras, cinco praças e áreas de preservação permanente.


O clube, com 14.398 m² de área – projeto do arquiteto Pedro Motta –, foi concebido não apenas como um importante centro de lazer e convívio, mas também como o mais privilegiado espaço de contemplação do empreendimento.


1. Complexo Aquático e Bem-Estar

  • Piscina Semiolímpica: Com raias demarcadas, ideal para a prática de natação e atividades de alta performance.
  • Piscina Adulto com Deck Molhado: Área de "prainha" para relaxamento e convivência.
  • Piscina Infantil: Espaço seguro e separado, projetado especificamente para o público infantil.
  • Hidromassagem: Integrada ao complexo aquático para momentos de descompressão.
  • Sauna: Equipamento moderno localizado no bloco de apoio ao clube.


2. Esportes e Alta Performance (Fitness)

  • Academia (Fitness Center): Espaço amplo e climatizado, equipado com aparelhos de musculação e ergometria de padrão profissional.
  • Quadra de Tênis: Piso oficial para prática esportiva técnica.
  • Campo de Futebol: Gramado com dimensões que permitem partidas entre moradores e convidados.
  • Quadra Poliesportiva: Preparada para futsal, basquete e vôlei.
  • Quadra de Areia: Espaço dedicado para Beach Tennis ou Vôlei de Areia.
  • Pista de Caminhada: Vias pavimentadas e sinalizadas que percorrem o perímetro do condomínio e áreas verdes.


3. Convivência e Eventos Sociais

  • Salão de Festas Principal: Ambiente climatizado, com mobiliário elegante e cozinha industrial de apoio.
  • Espaço Gourmet: Área equipada com churrasqueira, forno de pizza e infraestrutura para recepções gastronômicas.
  • Salão de Jogos: Equipado com mesas de sinuca, pingue-pongue e jogos de tabuleiro.
  • Quiosques Sociais: Áreas de convivência distribuídas estrategicamente, oferecendo sombra e pontos de apoio para lanches rápidos ao ar livre.


4. Lazer Infantil e Integração com a Natureza

  • Playground Externo: Brinquedos modernos com solo preparado para segurança das crianças.
  • Brinquedoteca: Espaço interno decorado e seguro para atividades lúdicas.
  • Praças Temáticas: Diversas áreas de convivência arborizadas e com paisagismo planejado.
  • Preservação Ambiental: O condomínio mantém vastas áreas verdes, garantindo um microclima agradável e contato direto com a fauna e flora local.


5. Segurança e Estrutura de Apoio

  • Portaria 24h: Controle rigoroso de acesso para moradores, visitantes e prestadores de serviço.
  • Ronda Motorizada: Monitoramento constante em todo o perímetro interno.
  • Cercamento Perimetral com Monitoramento: Câmeras de alta definição e sensores de movimento.
  • Estacionamento para Visitantes: Vagas internas dedicadas para convidados no setor do clube.

Localização

Alphaville (Abrantes) - Camaçari/BA, Abrantes

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoEm construção
Área Construída148m²
Terreno Área Total455m²
Valfredo SáCRECI - 14060F
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